“钢城花园”Ⅰ期-首钢(水钢)职工安居工程项目收益权投资集合信托计划

发行机构:华能信托 产品类型:集合信托 币种:人民币
投资门槛:100万元 预期最高年收益率:10.00% 信托期限:12至18月
销售日期:2010-12-10 停售日期:-- 信托规模:35000万元
投资方式:权益投资 资金投向:房地产 收益类型:固定型
资金运用情况:

信托资金全部用于投资六盘水鼎业公司“钢城花园“项目一期收益权,专项用于该项目前期工程建设欠款及一期4组团建设。

其他相关信息:

信托计划规模:不超过35000万元,其中首次募集规模为20000万元,其余15000万元将设立开放期募集预期收益率:100万-300万(不含)9.5%;300万 10%信托计划期限:18个月(信托计划期满12个月,可提前结束)信托收益来源:“钢城花园”1期销售收入信托利益分配方式:信托收益每半年支付一次,到期进行信托利益清算分配。项目公司简介注册简况:六盘水市钟山开发区鼎业房地产开发有限公司成立于2008年7月;注册资本9400万元人民币;注册地贵州省六盘水市官寨沿河街;法定代表人刘加纯;公司经营范围:房地产开发、销售、租赁;经销:建材(除木材)、金属材料、木制品。业绩简况:控股股东昆明鼎业集团,近年来在云南省成功开发了包括金舟花园、景江花园、金洲湾花园、金洲湾.蓝屿等多个昆明大型住宅楼盘,总开发面积100多万平方米于。该集团公司2003年进入贵州,先后在贵阳开发了盛世华庭、盛世花城项目,已全部结束,市场对已完工楼盘评价较高。三. 项目情况简介项目位置:项目位于贵州六盘水市钟山东路,是城市主干道钟山路与南环路的分叉点,从贵阳方向进入六盘水市的主入口位置,号称城市之门的地区;是六盘水市地企共建项目,其根本目的是为了解决(首钢)水城钢铁集团公司职工住房难问题,得到政府部门大力支持,是六盘水市重点项目之一。总规情况:用地面积:79427.73平方米;总建筑面积:406737.33平方米;总户数户2993;物业型态:高层 ;容积率:5.12绿化率: 45%;施工方:云南九洲建设集团有限公司、六盘水星炬建筑安装工程有限公司、昆明汇成建筑有限公司;监理方: 深圳市深龙港建设监理有限公司、贵阳中建监理有限公司六盘水分公司。项目进度:项目一期由1-4组团构成,(其中1-3组团主体工程已全部封顶4组团已于2010年5月开工,目前工程进度为正负零,计划2011年12月完工),完成建筑面积共计317,222.97平方米。已取得1-3组团共计5份《商品房屋预售许可证》,许可预售套数2561套,面积317,222.97平方米。

华能信托

  • 机构全称:  华能贵诚信托有限公司
  • 机构电话:  0851-6827188
  • 机构地址:  贵州省贵阳市云岩区北京路27号鑫都财富大厦14层
  • 机构网址:  http://www.hngtrust.com/

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