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又想买房又想买车又想创业的单身人士如何规划?

2017-07-18 10:30:11  来源: 和讯名家
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  本文首发于微信公众号:好规划网。文章内容属作者个人观点,不代表本网立场。投资者据此操作,风险请自担。

  规划就是做选择,好的选择就是要学会“战略性地放弃”。

  今天来申请理财规划的是努力工作的小念,一个人虽自由自在,但面对未来还是有不少迷茫。她收入不低,存款却很少;她想法很多,实践的很少;对于做什么样的计划最有用最可行,她一筹莫展。

  我们分享了很多家庭理财规划的案例,但类似今天这种收入较高的单身贵族却较少,所以今天规划君把这篇案例分享给大家,希望对还很迷茫的单身人士有所帮助。

  案例回看:

  小念,31岁,坐标深圳。单身,无房无车。每月固定有15000元工资入账,提成1000-3000元不等。每月支出没有确定的金额,只知道个大概,导致存不下钱,目前存款仅有3万元。

  理财目标:

  (1)如何才能存下钱?

  (2)明年中旬想买车,预算不超过20万元;或者辞职去创业;或者在周边城市用30万首付买套房投资。三个目标想选其中一个,但是不知道哪个计划最可行最有用?

  根据小念描述的情况,下面是规划君的分析和一些建议:

  1、记账不记糊涂账

  小念给规划君发的邮件里,90%的内容都在说自己的消费情况,但是每月到底花了多少钱,她还是不清楚。

  给规划君的感觉是,小念是记账的,但是记录的不详细,或者说只是心中有数,却没有认真记录。比如她说每月衣服花费是500元,但是有时候会突然买买买,有时候啥也不买;比如她说每月交通费650元,但是经常坐公交地铁的话,也可能是300元……

  对于每月能存下钱的理智消费人群来说,记账与否不重要,但是对于存不下钱、不知道钱花在哪里的人来说,记账却是很有必要的。而且,记账不是记个大概,它不是糊涂账,而是要准确的记录消费金额、消费类别,对有些大额消费还要备注文字信息,这样的记账才有意义。

  所以,像小念这样的人,建议从认真记账开始。你可以用手机下载个软件记账,也可以拿个本子记,任何方法都行,只要达到记账的目的就可以。坚持半年,就可以很清楚的看到钱花在了哪里,哪些可以不花,然后慢慢地开始存钱计划。

  2、理清梦想清单

  我们总是有很多梦想,很多欲望,而它们却几乎都是相斥的,实现了A,就不能实现B,所以我们在抉择的时候,要更多的考虑成本收益比,以及自己的兴趣所在。

  小念有3个目标,哪个都很吸引人,有的可以提高生活质量,有的可以实现自我抱负,选哪个都没有绝对的正确或者错误。由于规划君对小念不是完全了解,以下只谈一下自己的建议。

  (1)车子是个消耗品

  买车可以扩大生活半径,从而提高生活质量,相信买车的人都有这样的体会。但同时,买车带来的支出却成倍增加,每年的车险、油费、停车费都是不小的支出。

  小念目前有3万元存款,之前陆续孝敬父母了10万元,如果一旦打算买车,势必要向父母张口,或者贷款买车。前者应该不是小念希望的,后者却会让当下的存钱计划雪上加霜。

  所以,针对小念的情况,此时买车不是上策。

  (2)珍惜自己首次贷款的机会

  现在房市管控之严格,相信大家感受深刻。很多地方都实行了“限购限贷”的政策,就是只要你曾经贷过款、买过房,再买房都算第二套。二套房的首付和利率都要比首套高很多。

  另外,有些地方还实行限售政策,比如西安,新房购买5年内不能上市交易。如果你不幸买了这样的房产,就只能被动持有了,投进去的几十万丧失了流动性,那就尴尬了。

  所以,规划君建议买的第一套房,尽量作为自住房,不要作为投资房。不然等以后真的是刚需买房了,却发现买不了或是买不起了。

  (3)创业要在自己擅长的领域

  估计每个人都有创业的梦想,自己当老板,时间还自由,想想还是挺爽的。

  可是,你知道创业成功的几率有多高吗?有数据显示,国内2013年后成立的公司死亡数量为406家,死亡率高达90.6%。

  当然,规划君不是要给你泄气,只是想提醒你创业绝对是一件超高难度的事情。如果你想试一试,建议从自己擅长的领域下手,陌生领域多看多学习。

  文章来源:微信公众号好规划网